Wohnidylle Leopoldsdorf

Tannenweg, 2333 Leopoldsdorf

Neubau von 50 Doppelhaushälften

43

Wohneinheiten

Wohnidylle Leopoldsdorf

Bauträger / Vermarkter (1)

Projektstatus In Vergabe
Fertigstellung 2018
Preisbeispiel Auf Anfrage
WOHNIDYLLE LEOPOLDSDORF BEI WIEN
EXKLUSIVPROJEKT

Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünruhelage in Leopoldsdorf bei Wien. Genießen Sie die Vorzüge des beschaulichen Landlebens direkt vor den Toren der Großstadt: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bringen Sie rasch ins Zentrum von Wien, und auch die neue U1 Station Oberlaa ist nicht weit entfernt. Nur 15 Autominuten trennen Sie von der Wiener Innenstadt.

Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung.

Abseits des großstädtischen Trubel finden Sie hier absolute Ruhe und unberührte Natur bei gleichzeitiger Nähe zum urbanen Leben.



Die unbebaute Liegenschaft liegt im Norden von Leopoldsdorf und hat eine Grundstücksfläche von ca. 23.720 m².

Es entstehen 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude,
ein Carport (2 Stellplätze), Terrassenflächen und einem Garten.

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Zum Kauf gelangen Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum mit Zugang zu einem separaten WC und dem Technikraum.

Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.

Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum.

Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe.

Ausstattung:
Das Gebäude wird in Holzmassiv-bauweise errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, einem Carport (zwei Stellplätzen), Nebengebäude und Terrasse.

Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Gegensprechanlage, Rauchmelder, Alarmanalge, etc.), uvm. sind bereits inkludiert.

Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich).

Es gibt auch eine Photovoltaik-Anlage für Ihre eigene Stromerzeugung.

Jetzt unverbindlich Exposé anfordern!
Mehr Informationen zu diesem Projekt finden Sie hier: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at

Wohneinheiten

Name Wohnfläche Zimmer Stockwerk Flächen Status Anfrage
Haus 1-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 2-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 3-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 4-1 Verkauft
Haus 5-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 6-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 7-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 8-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 9-1 Verkauft
Haus 10-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 11-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 12-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 13-1 Verkauft
Haus 14-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 15-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 16-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 17-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 18-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 19-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 20-1 Verkauft
Haus 21-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 22-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 23-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 24-1 125,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 1-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 2-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 3-2 Verkauft
Haus 4-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 5-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 6-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 7-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 8-2 123,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 9-2 121,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 10-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 11-2 Verkauft
Haus 12-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 13-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 14-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 15-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 16-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 17-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 18-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 19-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 20-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 21-2 Verkauft
Haus 22-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 23-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 24-2 124,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 25-2 132,00 m² 3
Verfügbar Anfragen
Haus 25-1 133,00 m² 3
Verfügbar Anfragen

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Anbieter: Wohnidylle Leopoldsdorf

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