Amalia 54 – Ambient Living 

Amalia 54 steht für individuelles Wohnflair par excellence. Die 31 variantenreichen Eigentumswohnungen bieten ein passendes Zuhause für familiäre Nestbauer, stilbewusste Trendsetter, hedonistische Freigeister, sich zur Ruhe setzenden Workaholics und viele weitere Lebensphilosophien. Hier finden Sie genügend Platz, um sich und Ihre Persönlichkeit frei zu entfalten. 

Objektüberblick 

• 31 Eigentumswohnungen 
• 2 bis 4 Zimmer 
• 49 bis 100 m²  Wohnfläche (ideal für Anleger und Eigennutzer)
• Wohntrends wie Maisonette, Dach- oder Rooftop-Terrasse
• Personenaufzug und Tiefgarage 
• Energieeffiziente Bauweise* 
• Provisionsfrei für den Käufer

Ideal für Anleger

Vor allem die praktisch und kompakt geschnittenen Loggia- und Balkonwohnungen - ab 49 m² Wohnfläche - eignen sich ideal als Anlegerwohnungen.

Detaillierte Informationen zu unseren weiteren Wohnungen und zum Projekt finden Sie unter www.amalia54.at

Willkommen im 13. Bezirk

Der typischer Altwiener Charme sowie die friedliche Atmosphäre machen den 13. nicht nur bei Wohneigentümern zu einem der gefragtesten Bezirke Wiens. Hietzing – ein Bezirk bei welchem man die spürbare Idylle auf sich wirken lassen kann und dennoch nur eine U-Bahn- Fahrt vom Trubel der Innenstadt entfernt ist. 

Attraktiver Kleinstadtcharme 

• Modern wohnen in gefragter Lage 
• Altwiener Charme garantiert 
• Nahe gelegene Erholungsorte rund um Hietzing (u.a. Tiergarten Schönbrunn, Hügelpark, Lainzer Tiergarten und Himmelhofwiese)       
• Familienfreundliche Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Gymnasien, etc. 

Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: 

• Supermarkt Merkur direkt vis à vis 
• Rund 700 m Fußweg zu den nächstgelegenen Supermärkten 
• Rund 200m Fußweg zur nächsten Busstation 
• Rund 350m Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle „Ober St. Veit“ (U4) 
• Direktverbindung mit U4 zum Schloss Schönbrunn 
• In rund 25 Minuten im Wiener Zentrum (Wiener Staatsoper) 
• Gute Anbindung an WESTbahn, Nah- und Fernverkehr 
• Apotheken, Drogeriemärkte, Tankstellen, Restaurants, Cafés, etc. in unmittelbarer Nähe

Wir kümmern uns provisionsfrei um Ihre Wohnwünsche

Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie! 

Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor. 

Kontakt:

PROJECT PI Immobilien Wien AG

Ernst-Melchior-Gasse 24

1020 Wien 

Tel. +43 (0)1 212 30 07 101

Fax +43 (0)1 212 30 07 19

vertrieb.wien@project-immobilien.com 


Mehr Informationen unter: http://www.project-immobilien.at/immobilien/amalienstrasse/

* Voraussichtlicher Heizwärmebedarf (HWB): 27,24 kW/m2a; fGEE: 0,792