Alfred-Nobel-Straße 57

Alfred-Nobel-Straße 57, 1210 Wien

Neubau von 2 exklusiven Einfamilienhäusern

2

Wohneinheiten

Amadeus Bauträger GmbH

Bauträger / Vermarkter (1)

Projektstatus Alle Einheiten erfolgreich verkauft!
Fertigstellung Herbst/Winter 2019
Preisbeispiel Auf Anfrage

In der Alfred-Nobel-Straße 57, 1210 Wien errichten wir zwei exklusive Einfamilienhäuser.

Das Objekt befindet sich in toller Grünruhelage im 21. Bezirk Florisdorf, nahe der alten Donau und trotzdem mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. 

Ihr Mehrwert - Massivbauweise (Ziegelit) - Alleineigentum
- höchste Wertbeständigkeit - hohe Energieeffizienz 

Das nach Süden ausgerichtete Haus zeichnet sich durch moderne Architektur und hervorragendem Raumkonzept aus und schafft eine hohe Wohnqualität. 

Das Haus gliedert sich wie folgt: 

Erdgeschoss: Wohnsalon, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, WC und Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur, Badezimmer und WC
Dachgeschoss: Atelier, Badezimmer mit WC, Abstellraum und südseitige Terrasse 

Die Häuser werden belagsfertig hergestellt und weisen folgende Ausstattungsmerkmale auf: Actual-Fenstersysteme mit Raffstorekästen, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, voll funktionsfähige und überkomplette Elektroinstallation, mit Video-Gegensprechanlage, EDV- und Telefonlehrverrohrung, sowie TV Anschlüsse in jedem Zimmer und einem KFZ- Stellplatz am Grundstück. Auf Wunsch kann Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung übermittelt werden. 

Infrastruktur: 

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind etwa der MERKUR-Markt, die Apotheke aber auch der Campus Donaufeld in gerade einmal drei Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 26, welche nach Strebersdorf und zum Kagranerplatz (U1) verbindet. 

Auf unserer Homepage, www.netmakler.at , unter Eingabe der Objektnummer, 1511/5051, stehen Ihnen ein Exposé, inkl. Grundriss und Fotos, zur Verfügung! Auf Anfrage kann Ihnen gerne eine Projektmappe übermittelt werden. 

Energieausweis: B, HWB 32 kWh/m2.a


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Beratung & Verkauf:

Manuel Wurmetzberger

Tel: +43 676 69 88 130

E-Mail: wurmetzberger@netmakler.at

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